Subang Heights, Subang Jaya, For Sale

Subang Heights adalah merupakan kawasan berpagar dan berkawal eksklusif yang terdiri daripada unit-unit banglo sahaja terletak di perbandaran mewah UEP Subang Jaya. Lot banglo telah dibangunkan oleh Berjaya Land. Ia telah dilancarkan pada tahun 2002 dan siap pada tahun 2004.


Subang Heights terdiri daripada 2 bidang lot banglo. Terdapat 115 unit lot banglo di Timur Parcel dan 231 unit lot banglo di West Parcel. Timur Parcel adalah tanah rata manakala Parcel Barat adalah beralun tanah. Ia menawarkan pelbagai kemudahan seperti indah dan yang bertema taman, selamat dijaga dengan keselamatan berpagar, trek jogging, kafeteria, pasar mini, nurseri dan salun.

Oleh kerana lokasinya yang strategik, terdapat beberapa sekolah yang terletak berhampiran Subang Heights, seperti Fairview International School, SMK USJ 13, SMK USJ 12, Sekolah Wawasan USJ 15 dan Sekolah Agama USJ 5. Selain itu, pusat-pusat kesihatan seperti Subang Jaya Medical Centre dan Pusat Perubatan Sunway terletak dalam jarak memandu 10km.

Di samping itu, terdapat kawasan-kawasan komersial seperti Taipan Business Centre USJ 10 dan Subang Pusat Perniagaan USJ 9 yang hanya hanya 5 minit memandu dari kediaman. Terdapat 88.5 ekar pembangunan akan datang bercampur kediaman dan komersil, iaitu Tropicana Metropark yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari Subang Heights.

Subang Heights disampaikan oleh rangkaian lebuh raya dan lebuh raya seperti Lebuhraya KESAS, ELITE lebuh raya, lebuh raya NPE, LDP, NKVE dan Lebuhraya Persekutuan. Satu pautan langsung cadangan dari kawasan lebuh raya Persekutuan telah diluluskan untuk kemudahan penumpang. Selain itu, Tiga stesen Komuter KTM Batu terletak hanya dalam masa beberapa minit memandu dari Subang Heights 5.



















Property Details:

Nama: Subang Heights
Alamat: Jalan SHB 1 dan SHT 1, 47610 Subang Jaya, Selangor
Pemaju: Berjaya Land
Tarikh Siap: 2004
Type: Kediaman
Tempoh: Pegangan bebas
Bilangan Unit: 346
Kawasan Tanah
Timur Parcel: 5100 - 11584 sf
Barat Parcel: 5,100 - 14,667 sf
Keselamatan 24 jam
CCTV Bersepadu
Kafeteria
Nursery
Trek jogging
Trend Pasaran

Analisis:

Pemaju Subang Heights, Berjaya Land, adalah pemaju yang sangat terkenal dalam pasaran hartanah. Pemaju telah membangunkan beberapa perkembangan banglo terkenal seperti The Peak @ Taman TAR, Seputeh Heights, dan Cemerlang Heights. Selain itu, Berjaya Land juga telah membangunkan kondominium di Sungai Besi dan Bukit Jalil. Selain pasaran hartanah tempatan, pemaju meneroka pasaran hartanah luar negara seperti Vietnam, China dan Korea.

Lokasi Subang Heights yang strategik terletak di antara Subang Jaya dan Shah Alam. Ia menawarkan keselamatan berpagar yang memastikan keselamatan dan ketenangan fikiran untuk penduduk. Tambahan pula, 60 kaki lebar dan 50 bahagian depan jalan kaki lebar menyediakan mewah ruang. Dari segi saiz terbina, unit yang berbeza berbeza-beza mengikut kepada pemilik tanah. Sebahagian daripada unit-unit kecil yang terdiri daripada kira-kira 4800 sf.

Secara keseluruhan, Subang Heights adalah membeli yang baik sama ada untuk pelaburan atau tinggal sendiri kerana kemudahan yang eksklusif, kemudahan, persekitaran dan lokasi. Di samping itu, ia cenderung untuk mempunyai nilai yang lebih tinggi sebagai penghargaan sejak beberapa tahun dan tanah menjual dari RM250 skp hingga RM320 setiap kaki persegi dalam pasaran hartanah semasa.

Must view to appreciate!!

Land area: 6641sqft
Built up area: 7353 sqft
Tenure : freehold
Rooms : 5+1 bedroom / 6+1 powder rooms
price: RM 4,900,000 (view for offer)

### owner are welcome to the list ### 
Kindly Contact me for Viewing And Information :

* khairul : 013- 9900 666

Call * sms * Email : khairul.properties@gmail.com